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      綠地控股集團關于上海地區自有房屋租金減免有關事宜的公告
      2020-03-03

       

      為深入貫徹習近平總書記關于打贏疫情防控阻擊戰的重要指示精神,綠地控股集團作為市場化的混合所有制公眾企業(無實際控制人),為幫助中小企業應對疫情、共渡難關,現就上海地區自有房屋租金減免事宜公告如下:

      一、實施主體

      在上海地區對外出租自有經營性房產的綠地控股集團下屬公司,為本次推進實施中小企業房屋租金減免政策工作的主體單位(以下簡稱:主體單位)。

      二、適用對象

      原則上,承租上述主體單位自有經營性房產,并自身從事生產、研發、辦公、商業配套等生產經營活動的非國有中小企業,為本次房屋租金減免的適用對象。其中,中小企業范圍參照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業[2011]300號)有關規定,根據所屬行業予以確定。

      關于適用對象范圍的具體認定要求和標準等,以我集團下屬的各主體單位的租金減免公告為準。

      三、租金減免方式

      對符合適用條件的申請人,原則上其申請材料經主體單位審核通過后可相應減免相應房屋租金,具體金額及減免方式由我集團下屬的各主體單位與承租人按市場化方式協商確定。

      存在間接承租主體單位自有經營性房產情形的,原則上轉租人不享受本次減免政策,主體單位應督促將減免租金全部落實到實際經營承租人,確保實際經營的非國有中小企業承租人最終受益。

      存在以下負面清單事項的申請人,在負面清單事項消除前,不享受租金減免政策:有證據表明申請人不配合市政府及綠地控股集團實施防疫工作,有瞞報漏報遲報相關信息、防疫措施不到位等行為,造成嚴重后果的;申請人存在欠租欠費及其他違反租賃合同情況的; 存在其他負面清單事項等。

      關于具體租金減免操作方式、時限、金額等,以我集團下屬的各主體單位的租金減免公告為準。

      四、申請與受理

      申請人可向與其簽署房屋租賃合同的主體單位(出租方)咨詢租金減免辦理程序,按程序要求提交租金減免申請和相關材料。申請材料包括但不限于:免租申請書,承租人與主體單位(出租方)或轉租人簽訂的租賃合同,承租人營業執照副本、控股股東名稱及股權比例,承租人2018年度經審計的財務報表、2019年度財務報表(資產負債表、利潤表)、2019年12月上海市社會保險費繳納通知書,其他必要的材料。申請人提交的材料均須加蓋公章。申請截止時間為2020年3月15日。關于具體辦理程序,包括受理通道、申請流程、提交材料、受理時間和受理方式、申請截止時間等,以我集團下屬的各主體單位的租金減免公告為準。

      五、咨詢方式

      綠地控股集團下屬主要主體單位聯系方式:

      主體單位

      聯絡人

      座機

      事業一部

      莫建英

      35317362轉898

      事業二部

      陳周(商業)

      張舉(辦公)

      33580600-510(商業)

      33580600轉762分機(辦公)

      綠地香港

      楊曉鈺(商業)

      林熙夏(辦公)

      61353724(商業)

      61371773(辦公)

      貿易港集團

      徐曉燕

      33638700轉840

      綠地科創

      馬文儒

      54483382

      綠地城市發展集團

      汪偉國

      56715637

       

      六、其他事項

      綠地控股集團保留對支持疫情防控,推進落實減免房屋租金工作有關安排及未盡事宜的最終解釋權。

      本工作安排下的房屋租金減免工作在具體執行過程中如遇有關政策調整的,綠地控股集團有權對有關工作安排進行調整。

       

      特此公告!

       

      綠地控股集團 

      2020年3月3日

       

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